Pourquoi prendre une assurance dommage ouvrage ?

Dommage ouvrage

Vous avez un projet de construction, la banque vous demande de souscrire une assurance dommages ouvrage. Vous vous posez la question sur son utilité ? Selon la loi Spinetta il y a une obligation légale à se garantir des désordres rendant sa construction impropre à sa destination une véritable sécurité pour le propriétaire et son entourage. Souscrire une pareille assurance est une condition nécessaire à l’obtention d’un crédit, les banques, organismes financiers, et établissements de crédit demandent souvent aux emprunteurs de souscrire à une assurance dommage ouvrage.

Pourquoi contracter une assurance dommage ouvrage ?

Lorsqu'un sinistre a lieu, la recherche des causes de cet événement peut être longue et difficile. L'assurance dommages ouvrage protège, pendant la durée de la garantie décennale, tous les dommages physiques compromettant la solidité de l'ouvrage relevant de celle-ci, y compris ceux provenant d'un vice du sol. Elle ne comprend pas les parties mobiles comme les portes et les fenêtres. Cette garantie ne s’applique pas aux dommages causés par l’assuré, ni à une usure normale, un incendie, un attentat, un cyclone ou autres causes étrangères. Elle peut, mais en option, s’appliquer aux dommages immatériels subis par le propriétaire ou ses occupants (préjudice dû à la perte de la jouissance de la maison, par exemple).

Les conditions de souscription dommage ouvrage

Le montant de la prime est payable en 1 fois au moment de la souscription. Vous devez aussi étudiez les conditions nécessaires pour pouvoir souscrire. L’assureur vous impose-t-il une étude de sol, un architecte ou un contrôle technique ? Toutes ces études augmentent le coût global de votre projet immobilier. L’assureur vous demande-t-il que toutes les missions de votre construction soient réalisées par des intervenants professionnels ou accepte-il que vous réalisiez vous-même certains travaux ? Vous devez donc étudier l’impact du coût de l’assurance mais aussi des conditions de souscription sur le coût global de votre projet.

Pour en savoir plus sur la dommage ouvrage : https://www.dommage-ouvrage.com.